PREZYDENT MIASTA GLIWICE 
WYKONUJĄCY ZADANIA Z ZAKRESU ADMINISTRACJI RZĄDOWEJ 
JAKO ORGAN WŁAŚCIWY DO GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI  
SKARBU PAŃSTWA
działając na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2026 r. poz. 399)

ogłasza, że w dniu 12 października 2026 r. o godz. 14:00 w sali nr 105 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A zostanie przeprowadzony I ustny przetarg nieograniczony na zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego nr 8, stanowiącego własność Skarbu Państwa, o powierzchni użytkowej 36,06 m2 wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 4,73 m2, usytuowanego w budynku przy ul. Chodkiewicza 10 wraz z udziałem wynoszącym 211/10000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu, obejmującego działki geodezyjne nr: 662, 666, 667, 668, obręb Zatorze, o łącznej powierzchni 2206 m2.

Lokal został przeznaczony do zbycia w drodze ustnego przetargu nieograniczonego na podstawie Zarządzenia Wojewody Śląskiego nr 207/26 z dnia 10 czerwca 2026 r. i Zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej nr PM-3543/2026 z dnia 8 lipca 2026 r. oraz wykazu nr 30/SP/2026 stanowiącego załącznik do zarządzenia PM-3543/2026. 

Cena wywoławcza brutto za prawo własności nieruchomości: 255 000 zł
Wadium: 25 000 zł
Minimalne postąpienie:  2 550 zł

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów 
i usług (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 775) niniejsza transakcja zbycia podlega zwolnieniu 
z podatku VAT.

1. Opis przedmiotu przetargu i zobowiązania nabywcy.
Lokal mieszkalny nr 8 położony jest na II piętrze budynku przy Chodkiewicza 10. Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju o łącznej powierzchni 36,06 m2. Do lokalu przynależy  piwnica o pow. 4,73 m2. Lokal posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.

Sufity malowane. Ściany: tapety, malowane. Podłogi: PCV, panele. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe stan dobry, drzwi wewnętrzne stan słaby. Stolarka okienna (PCV): w stanie zadowalającym. Stan techniczny lokalu – słaby. 

Z prawem własności lokalu związany jest udział wynoszący 211/10000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu, obejmującego działki geodezyjne nr: 662, 666, 667, 668, obręb Zatorze, o łącznej powierzchni 2206 m2.

W stosunku do wskazanego lokalu, zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali, zostało wydane zaświadczenie o jego samodzielności. Wyodrębnienie własności lokalu nastąpi w akcie notarialnym jego zbycia.

Zgodnie z zapisami działu III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości, obciążona jest ona nieograniczoną w czasie służebnością przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej- Gliwice Spółki z o.o., w zakresie sieci ciepłowniczej, z ograniczeniem wykonywania do działek nr 662 i 667 obr. Zatorze, na których znajduje się sieć.
Dział IV ww. księgi wieczystej wolny od wpisów. 

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy przetargu zobowiązani są do zapoznania się ze stanem nieruchomości.

Nieruchomość zostanie udostępniona celem przeprowadzenia oględzin w dniu 22 września 2026 r. (wtorek) w godzinach 15:10-15:30.

Prawa i obowiązki właściciela lokalu regulują m.in. przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 232).

2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice (uchwała nr XXXVII/1089/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 15 lipca 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla terenu położonego po wschodniej stronie ulicy Tarnogórskiej, obejmującego część dzielnicy Szobiszowice i Zatorze, przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem: 13M, co oznacza tereny mieszkaniowe o średniej intensywności zabudowy.

3. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się 12 października 2026 r. o godzinie 14:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach, przy ul. Jasnej 31A, sala nr 105. 

4. Wadium:

Wadium w wysokości 25 000 zł należy wnieść w formie pieniężnej do dnia 5 października 2026 r. na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium S.A. nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033 z tytułem wpłaty „I ustny przetarg nieograniczony, ul. Chodkiewicza 10/8, imię i nazwisko, PESEL lub nazwa, NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”. 

O możliwości uczestnictwa w przetargu decyduje data uznania ww. rachunku Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

Wpłacone wadium podlega:
• zaliczeniu na poczet wylicytowanej w przetargu ceny nieruchomości przez oferenta, który przetarg wygra,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
• przepadkowi, jeżeli osoba która wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie.

5. Warunki uczestnictwa w przetargu:

• wniesienie wadium w wymaganym terminie;
• okazanie komisji przetargowej dowodu osobistego osoby będącej na przetargu; 
• okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego lub sporządzonego w obecności pracownika Urzędu Miejskiego – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej;
• okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej;
• okazanie aktualnego (wydanego w okresie do 3 miesięcy przed przetargiem) odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej).
Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.

6. Dodatkowe informacje:

6.1. Osoby legitymujące się potwierdzonymi uprawnieniami do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium, w wyznaczonym wyżej terminie, do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty (art. 14 ust. 4 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej – tj. Dz. U. 2017 poz. 2097), jeżeli zgłoszą chęć uczestnictwa w przetargu i przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium, w razie uchylenia się od zawarcia umowy. Przedmiotowe dokumenty należy przedłożyć do dnia 28.09.2026 r.

Wyżej wymienione osoby powinny być ujawnione w wojewódzkim rejestrze osób uprawnionych do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, z określeniem wybranej formy realizacji prawa do rekompensaty i posiadać stosowną adnotację na decyzji lub zaświadczeniu o wybranej formie oraz wysokości rekompensaty (art. 7 ust. 3 i 4 ww. ustawy).

6.2. W przypadku nabycia nieruchomości przez małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze  stosownym pełnomocnictwem drugiego, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

6.3. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Akt notarialny powinien zostać zawarty do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu.

6.4. Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny nieruchomości, nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy notarialnej z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie rachunku bankowego Urzędu Miejskiego w Gliwicach nr 10 1160 2202 0000 0005 0904 3626. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

6.5. Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do poniesienia kosztów notarialnych i sądowych związanych ze sprzedażą niniejszej nieruchomości. 

6.6. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi, bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

6.7. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest również do złożenia w Biurze Obsługi Interesantów Urzędu Miejskiego w Gliwicach deklaracji podatkowej lub informacji w zakresie podatku od nieruchomości.

6.8. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym Zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej nr PM-3543/2026 z dnia 8 lipca 2026 r. na podstawie podanego do publicznej wiadomości wykazu nr 30/SP/2026, stanowiącego załącznik do niniejszego zarządzenia, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2026 r., poz. 399).

6.9. Wszelkie prawa i obowiązki związane z nieruchomością przejmuje nabywca z chwilą zawarcia aktu notarialnego.

6.10. Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Referat Nieruchomości Skarbu Państwa tel. 32 338-64-23.

6.11. Ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na urzędowych tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach, ul. Zwycięstwa 21 oraz w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami ul. Jasna 31A, a także opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Gliwicach (https://gliwice.eu/) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej (https://bip.gliwice.eu/). Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszczony jest w Miejskim Serwie Informacyjnym Gliwice oraz w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat i ukazującej się nie rzadziej niż raz w tygodniu – w regionalnym wydaniu „Gazety Wyborczej”.

6.12. Prezydent Miasta Gliwice wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej jako organ właściwy do gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2026 r., poz. 399).

6.13. Zbycie nieruchomości  odbywa się według zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).

Z up. Prezydenta Miasta wykonującego
zadania z zakresu administracji rządowej
Aneta Borzucka
Zastępca Dyrektora 
Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
/podpisano kwalifikowanym podpisem elektronicznym